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#税务师#
老师这个单项选择题第一题，房产税原值确定，诺是这个容积率小于了0.5，这题的原值怎么算？地价款两倍怎么用？
84785028 | 提问时间：2023 04/12 11:30
一休哥哥老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
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宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
2023 04/12 11:42
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老师，对按照房产原值为基数计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0 .5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此题容积率＝6÷10=0.6，大于0.5，地价应全部并入房产原值计征房产税。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000（万元）。 这题我理解，我想问一下如果这题容积率低于0.5的话该咋算原值呀？ 295
老师好，容积率等于0.5的需要按建筑面积的两倍计算土地面积，确定房产原值的地价来计算房产税吗？ 27
房产税，请问如何理解容积率小于0.5按建筑面积2倍计算，使房产税增加？ 486
老师，房产税原值用哪个数值，这个题 510
2~7题单项选择题，，， 411
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