老师这个单项选择题第一题，房产税原值确定，诺是这个容积率小于了0.5，这题的原值怎么算？地价款两倍怎么用？_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

老师这个单项选择题第一题，房产税原值确定，诺是这个容积率小于了0.5，这题的原值怎么算？地价款两倍怎么用？

84785028 | 提问时间：2023 04/12 11:30

一休哥哥老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

2023 04/12 11:42

9条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

老师这道题如果容积率大于0.5元，计入房产原值的地价款怎么计算？

207

老师，对按照房产原值为基数计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0 .5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。此题容积率＝6÷10=0.6，大于0.5，地价应全部并入房产原值计征房产税。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000（万元）。这题我理解，我想问一下如果这题容积率低于0.5的话该咋算原值呀？

339

老师好，容积率等于0.5的需要按建筑面积的两倍计算土地面积，确定房产原值的地价来计算房产税吗？

27

房产税，请问如何理解容积率小于0.5按建筑面积2倍计算，使房产税增加？

579

老师，房产税原值用哪个数值，这个题

543

最新问答

某公司有一投资项目，需要投资6000万元（5400万元用于购买设备，600万元用于追加流动资金）。预期该项目可使企业销售收入增加：第一年为2500万元，第二年为4000万元，第三年为6200万元；经营成本增加：第一年为500万元，第二年为1000万元，第三年为1200万元：第3 年末项目结束，收回流动资金600万元。假设公司适用的所得税率40%，固定资产按3年用直线法折旧并不计残值。公司要求的最低投资报酬率为10%。　　要求：　　（1）计算该项目的现金流量； 　　（2）计算该项目的投资回收期；　　（3）计算该项目的投资报酬率；（4）计算该项目的净现值； （5）计算该项目的获利指数； 　　（6）如果不考虑其他因素，你认为该项目应否被接受? 昨天

一个手机号只能绑定一个企业的电子税务局吗昨天

我们公司现在有笔应收账款9万收不回来，对方用一辆货车抵账，对方是辽宁的，我们是安徽的，当时办理车辆过户的时候，车管所说不可以公司对公司过户，必须走个人。所以就对方公司转给了个人(我们公司员工），开了一张4万元的车辆发票，然后个人又转卖给我们公司，开了一张6.8万元的发票。现在的问题的，我要是想直接充这笔9万元的坏账，账应该怎么做？税应该怎么交？如果不牵扯到第三方，就好做。正常来说我应该是借：固定资产4万管理费用-坏账 5万贷：应收账款 9万。现在牵扯到第三方，这个怎么做呢？而且第三方卖给公司，他还得交个人所得税。这个产生的个税，可以入公司账吗？昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 5天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 5天前

下载APP，拍照搜题秒出结果