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#初级职称#
我认为该题从价部分计算应该为:3000×（1-20%）×1.2%÷12×3 2000×（1-20%）×1.2%÷12×9 1000×（1-20%）×1.2%÷12×9=28.8。<br>请帮解答！ 某企业2022年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
84784994 | 提问时间：2023 03/23 19:54
邹老师
金牌答疑老师
职称：注册税务师+中级会计师
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你好 3000万元，自用了3个月，所以3000万元房产原值对应的房产税=3000×（1-20%）×1.2%÷12×3 3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给，那说明2000万的部分自用了9个月，所以2000万元房产原值对应的房产税=2000×（1-20%）×1.2%÷12×9 1000万元的临街房出租，9个月的租金对应的房产税=9*5*12% 三者合计，就是总的房产税金额
2023 03/23 20:04
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某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。这题从价部分为什么不可以拿3000*0.8*0.012呢？ 226
5、某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。 出租部分为什么从租和从价计税咧？ 89
某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税( )万元。 那么前三个月应该是从价计征即3000*0.08*0.012*3/12，后九个月，有从价计征部分2000*0.08*0.012*9/12，也有从组计征部分5*0.12*9/12 5670
1.甲企业2021年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2021年甲企业上述房产应缴纳房产税（ 3.18）万元。 应缴纳房产税=1000×（1-30%）×1.2%×3/12+1×9×12%=3.18（万元）。 2.某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（27 ）万元。 （1）从价部分:2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%×3/12=21.6（万元） （2）从租部分:5×9×12%=5.4（万元）； （3）当年应纳房产税=21.6+5.4=27（万元）。 第二道解题中企业自用的税额算法和第一道题混淆了，为什么会有2000×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%） 1034
某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。 请问前三个月是不是3000万全部自用，而后九个月1000万出租.2000万自用这样+总来计算呢？ 89
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