5、某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。出租部分为什么从租和从价计税咧？_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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5、某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。出租部分为什么从租和从价计税咧？

84784982 | 提问时间：2022 04/17 16:19

bamboo老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好 ,3月31日将开始的分两个时间段计算前面1-3按从价后面4-12按从租

2022 04/17 16:25

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某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。这题从价部分为什么不可以拿3000*0.8*0.012呢？

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