某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。这题从价部分为什么不可以拿3000*0.8*0.012呢？_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。这题从价部分为什么不可以拿3000*0.8*0.012呢？

84785039 | 提问时间：2021 10/25 16:10

邹老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师+中级会计师

你好，该企业当年应缴纳房产税=3000万*（1—20%）*1.2%*3/12+2000万*（1—20%）*1.2%*9/12+5*9*12% 因为3000万不是全部自用一年，所以不能直接这样（3000*0.8*0.012）计算

2021 10/25 16:12

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5、某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。出租部分为什么从租和从价计税咧？

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某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。请问前三个月是不是3000万全部自用，而后九个月1000万出租.2000万自用这样+总来计算呢？

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15、某企业2022年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。老师们，能否详细解答下，新手不明！

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某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税( )万元。那么前三个月应该是从价计征即3000*0.08*0.012*3/12，后九个月，有从价计征部分2000*0.08*0.012*9/12，也有从组计征部分5*0.12*9/12

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我认为该题从价部分计算应该为:3000×（1-20%）×1.2%÷12×3 2000×（1-20%）×1.2%÷12×9 1000×（1-20%）×1.2%÷12×9=28.8。<br>请帮解答！某企业2022年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。

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