15、某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。这题怎么理解啊_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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15、某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。这题怎么理解啊

84785039 | 提问时间：2022 04/14 20:02

小明老师

金牌答疑老师

职称：工信部紧缺型人才,CMA,中级会计师,税务师,资产评估师

同学您好这道题相对来说属于房产税计算中较为综合一点，在初级里面属于中上难度的；我们房产税有从价计征12%税率与从租计征1.2%税率；这里面体现出来了所以就要分开看了： 21年1月到3月 3000×（1-20%）×12%÷12×3（使用月份） 4月到12月的时候还是自用的部分就是 2000×（1-20%）×12%×9（剩余月份） 4月到12月的时候已经出租的部分就是5×9（剩余月份）×1.2%

2022 04/14 20:07

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5、某企业2021年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。出租部分为什么从租和从价计税咧？

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某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。请问前三个月是不是3000万全部自用，而后九个月1000万出租.2000万自用这样+总来计算呢？

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某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税( )万元。那么前三个月应该是从价计征即3000*0.08*0.012*3/12，后九个月，有从价计征部分2000*0.08*0.012*9/12，也有从组计征部分5*0.12*9/12

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我认为该题从价部分计算应该为:3000×（1-20%）×1.2%÷12×3 2000×（1-20%）×1.2%÷12×9 1000×（1-20%）×1.2%÷12×9=28.8。<br>请帮解答！某企业2022年1月1日的房产原值为3000万元,3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业当年应缴纳房产税（）万元。

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