土地增值税,扣除项目有哪些
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84784959 | 提问时间:2023 02/07 09:54
土地增值税可以通过扣除项目来降低纳税义务, 具体有如下几类:
一、免税项目:城市规划管理部门安排使用土地面积不足3000平方米或者3000m2以下的土地;境外外资企业在中国筹建工厂,投资额在500万美元以下的;财政部 予以确定的因重大投资项目所得的土地使用权;由农、牧、林经营户承包的土地。
二、减税项目:由开发企业向国家出让的土地的收益; 境外外资企业在中国筹建工厂,投资额超过500万美元;由农、牧、林经营户承包的土地;特定政府投资项目符合中央财政政策规定和行业限制等条件;由建设单位向供地单位出让的土地;具有特殊意义的土地使用权。
案例:飞鹤集团是一家外资企业,该企业在某城市筹建工厂,投资了2亿美元,超过500万美元的减税项由该企业申报,可以享受土地增值税的减税政策。
2023 02/07 10:06
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