在成本计量模式下转换的核算：商品楼的原成本5000万元，折旧200万元，计提跌价准备200万元，出租后继续计提折旧，本年度损失额5000-4500=1,000万元，该损失额以本期负债计提；办公楼的原值3000万元，折旧600万元，减值200万元，出租后继续计提折旧，本年度损失额3000-2600=400万元，该损失额以本期负债计提。 在公允价值计量模式下转换的核算：商品楼的公允价值4500万元，折旧200万元，计提跌价准备200万元，出租后继续计提折旧，本年度损失额4500-4500=0万元；办公楼的公允价值2600万元，折旧600万元，减值200万元，出租后继续计提折旧，本年度损失额2600-2600=0万元。 拓展知识：采用公允价值计量模式核算的会计处理，可以让企业真实反映资产收益能力及其关联风险，避免因资产的过度折旧而影响利润的产生，同时可以帮助企业管理者更准确地评估资产的净值，科学决策资产的变现和投资。