账面价值是指取得时为办公楼购买或是建造时所支付的原价，这个原价主要受折旧等其他因素影响，减去一定的折旧后，可以得出当前账面价值。因此，在本题中，甲于2020年5月30日将办公楼租出前，账面价值为400万元减去计提折旧100万元，即为300万元，即是办公楼公允价值。 公允价值模式是指财务会计要求在计量财务报表时采用的会计价值计量标准，因此用公允价值模式就是要求用公允价值来计量办公楼所取得的财务报表中的收入，而不是采用摊销、减值、折旧等涉及因素。 拓展知识：账面价值和公允价值不是同一概念，账面价值指的是取得时的成本价格，而公允价值指的是在该成本价格基础上折算后出现的价格，可以衡量物品资产的价值状况。