假设夫妇俩的公积金可贷款四成，商业贷款期限同公积金贷款期限，按照公积金贷款基准利率上浮15%，商业贷款基准利率上浮10%计算，按月还款的房贷为： 按月月供：90712.42/月 手续费：120000元 还款总额：18026495.29元 还款利息：8026495.29元 拓展： 除了以上这种以公积金贷款+商业贷款的拼接形式外，买房者还可以选择购买组合贷款，即金融机构将公积金贷款和商业贷款组合一起给您申请，买房者可以根据自己的实际情况有一定的自由度来选择，并且此种贷款的支付方式多样，可以根据自己的需要更加灵活地进行管理。