当前居住的房子购买于2016年1月，现价750000现价比原购买价上涨了25%。采用商业贷款，首付3成，贷款利率为5.5%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，从购买当月即开始还款，一年还多少_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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当前居住的房子购买于2016年1月，现价750000现价比原购买价上涨了25%。采用商业贷款，首付3成，贷款利率为5.5%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，从购买当月即开始还款，一年还多少

84785034 | 提问时间：2022 06/05 15:27

余余老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师

原购买价等于750000/1.25=600000。贷款7成，等于42万。贷款十年，每月等额本息偿还，每月还款额为4558.1元，则每年还款4558.1乘以12等于54697.24元。

2022 06/05 16:52

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当前居住的房子836000元购买于2016年1月，至今房子市值已上涨了30%。首付3成，其余采用商业贷款。贷款利率为6.43%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，从购买当月开始还款。

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