这样一个案例，投资3900万承租村里土地改扩建一个废弃小学做民宿，另支付土地租金每年20万，前3年免付土地租金，20年合计340万，总投资款4240万，3900万的银行贷款利率按4.65%，也是前3年免，贷款期限20年，它每年的租金很难一概而论，具体的租金金额要根据每年的营业收入、经营成本等因素来确定。 拓展知识： 在投资经营活动中，贷款是指借款人向贷款机构获得贷款资金，并约定回报和还款利率的行为。贷款利率是指贷款机构收取借款人的利息，也就是说，贷款的利息是按约定的比例在借款期限上收取的。一般而言，贷款利率一般要高于存款利率，但是也可以调节贷款利率，以满足企业的融资需求。