老师,想问问我司投资3900万承租村里土地改扩建一个废弃小学做民宿,投资的款是银行贷款的。另支付土地租金每年20万,前3年免付土地租金,20年,需要支付340万,合计两项总投资款4240万。建成后对外打包整租其他运营团队,前3年免租金,第四年开始收租。每年的租金要收多少合适呢。3900万的银行贷款利率按4.65%,也是前3年免,贷款期限20年。
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84784958 | 提问时间:2023 01/29 13:02
这样一个案例,投资3900万承租村里土地改扩建一个废弃小学做民宿,另支付土地租金每年20万,前3年免付土地租金,20年合计340万,总投资款4240万,3900万的银行贷款利率按4.65%,也是前3年免,贷款期限20年,它每年的租金很难一概而论,具体的租金金额要根据每年的营业收入、经营成本等因素来确定。
拓展知识: 在投资经营活动中,贷款是指借款人向贷款机构获得贷款资金,并约定回报和还款利率的行为。贷款利率是指贷款机构收取借款人的利息,也就是说,贷款的利息是按约定的比例在借款期限上收取的。一般而言,贷款利率一般要高于存款利率,但是也可以调节贷款利率,以满足企业的融资需求。
2023 01/29 13:08
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