投资性房地产在公允价值模式下是可以在年末测评公允当月处理的。公允价值模式是指依据市场价格来衡量房地产价值的一种处理方式，而不是以房地产本身历史成本来衡量价值。因此，投资性房地产在年末测评公允当月时，是可以按照公允价值来处理的。 而要求在公允价值模式下处理，主要是为了避免投资性房地产测评价值过高或者过低，影响公司经营状况和会计报表的真实反映，以及防止投资性房地产价格波动引起的财务风险。 就具体操作而言，投资性房地产在公允价值模式下处理，首先可以找到当月的公允价值，然后再进行房地产测评评估，最后根据公允价值和测评估值的结果，选择低者作为有效价值来处理。 同时，投资性房地产在公允价值模式下处理还要注意，会计加权平均价值对于投资性房地产处理有针对性，因此，会计师还要仔细研究公允价值模式下的投资性房地产处理，根据具体情况来进行选择。 拓展知识： 公允价值模式处理房地产时还要考虑通货膨胀的影响，投资性房地产的价值经历了通货膨胀的推动，因此可能会有一定的价值增值，因此，在处理投资性房地产时，会计师也要考虑这一点。