准备增值后转让的建筑物为什么不是投房_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

准备增值后转让的建筑物为什么不是投房

84784980 | 提问时间：2022 11/14 11:12

小宝老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物实际业务中就不存在准备增值后转让的建筑物这一说法，因为要卖的建筑物房地产企业作为存货核算

2022 11/14 11:21

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

投房包括出租和持有准备增值的土地，出租的建筑物。为什么不包括持有准备增值的建筑物呢？

689

持有并准备增值转让后的建筑物为什么不是投资性房地产？土地使用权为啥是投投房？

3523

投资性房地产转为存货，借开发产品，投房折旧（摊销），投房减值准备，贷投资性房地产。不是说投房减值准备不得转回吗？为什么要借投房减值准备？

1739

为什么企业持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产？

354

持有并准备增值后转让的建筑物，为什么不是投资性房地产？

88

最新问答

某企业拟筹资3000万元，其中：发行债券1200万元，筹资费用率为3%，债券面值100元，票面利率10%；长期借款600万元，利息率7%，筹资费用率0.5%；发行普通股400万股，每股市价为3元，筹资费用率4%，预期第一年每股发放股利为0.3元，以后每年增长6%。企业适用的所得税率为25%。要求： (1)测算每一种融资方式的资本成本；(2)测算该筹资组合的综合资本成本。想问下老师这个应该怎么算啊，债券我是用1200还是用100呢昨天

老师缺进项票怎么办啊昨天

老师，您好，低值易耗品可以直接记账主营业务成本吗，不需要出库入库了吧昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 5天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 5天前

下载APP，拍照搜题秒出结果