投房包括出租和持有准备增值的土地，出租的建筑物。为什么不包括持有准备增值的建筑物呢？
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#中级职称#
84785000 | 提问时间：2020 05/04 16:40
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。
2020 05/04 17:02
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