2.在 2×18 年至 2×22 年，甲公司有关投资性房地产的交易或事项如下： 资料一：2×18 年 12 月 16 日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一 栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为 3 年，租赁期开始日为 2×19 年 1 月 1 日，年租金为 240 万元，于每年年末收取。 资料二：2×18 年 12 月 31 日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙 公司，拟采用成本模式进行后续计量。该写字楼于 2×14 年 12 月 31 日达到预定 可使用状态时的账面原价为 1970 万元，预计使用年限为 50 年，预计净残值为 20 万元，采用年限平均法计提折旧。