2×16年12月16日,甲公司与乙公司签订一项协议,将一栋经营管理用写字楼出给乙公司,相赁期为3年,租赁期开始日为2×16年12月31日,年租金为960万元,于每年年初收取。相关资料如下 (1)2×16年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用年限为46年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提折旧,未计提减值准备。该写字楼于2×12年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为4880万元,预计使用年限为50年,预计净残值为80万元,采用年限平均法计提折旧。计算18年年底折旧怎么算？为什么还是按照年限50净残值80？不是按年限46净残值40来算？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2×16年12月16日,甲公司与乙公司签订一项协议,将一栋经营管理用写字楼出给乙公司,相赁期为3年,租赁期开始日为2×16年12月31日,年租金为960万元,于每年年初收取。相关资料如下 (1)2×16年12月31日,甲公司将该写字楼停止自用,出租给乙公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用年限为46年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提折旧,未计提减值准备。该写字楼于2×12年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为4880万元,预计使用年限为50年,预计净残值为80万元,采用年限平均法计提折旧。计算18年年底折旧怎么算？为什么还是按照年限50净残值80？不是按年限46净残值40来算？

84785010 | 提问时间：2021 05/14 19:36

冉老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析

你好，因为预计尚可使用年限为46年,预计净残值为40万元,，如果用这个条件，得知道出租日的账面价值才行，这个说的是剩余的使用年限，残值，题中没有给账面价值，题中给了最初的原值，所以要根据按照年限50净残值80计算的

2021 05/14 19:53

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