你好 加计扣除=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×20%=（300万+1200万）×20%=300万 扣除项目合计=300万+1200万+150万+300万+7.5万=1957.5万 增值额=3000万—1957.5万=1042.5万 增值率大于50%小于100%，税率是40%，速算扣除率是5% 该公司应纳的土地增值税税额=1042.5万*40%—1957.5万*5%