某药厂2021 年10月1日转让其位于市区的一栋办公楼，取得不含增值税销售收人 24000 万元。2013 年建造该办公楼时，为取得士地使用权支付金额6000 万元，发生建造成本8000 万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为 16000万元，成新度折扣率为 60%，允许扣除的相关税金及附加 1356 / Lo 要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题，如有计算需计算出合计数 (3)计算士地增值税时允许扣除项目金额的合计数_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某药厂2021 年10月1日转让其位于市区的一栋办公楼，取得不含增值税销售收人 24000 万元。2013 年建造该办公楼时，为取得士地使用权支付金额6000 万元，发生建造成本8000 万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为 16000万元，成新度折扣率为 60%，允许扣除的相关税金及附加 1356 / Lo 要求：根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题，如有计算需计算出合计数 (3)计算士地增值税时允许扣除项目金额的合计数

84784980 | 提问时间：2022 06/02 15:17

月亮老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,审计师

你好，纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金、按国家统一规定缴纳的有关费用和转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。　　扣除项目金额合计数=9600+6000+1356=16956(万元)

2022 06/02 15:20

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元)。甲公司 2018 年 7 月 1 日转让其位于市区的一栋办公大楼，取得不含增值税销售收入24000 万元。2010 年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额 6000 万元，发生建造成本 8000 万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为16000 万元，成新度折旧率为 60%，允许扣除的有关税金及附加 1356 万元。要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 (1)回答甲公司办理土地增值税纳税申报的期限。 (2)计算土地增值税时甲公司办公楼的评估价格。 (3)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数 (4)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。

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