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#税务#
我们一块地自建房产3栋楼，有2个房本，做税源登记的时候，是填2填条税源信息还是合计填写一条呢，出租原值需要计算出租比例，这个出租比例是出租面积/总面积是(该房本的面积，还是3栋楼的总面积)*原值(这个原值是该栋楼的原值还是3栋楼的原值)
84785030 | 提问时间：2022 05/13 12:52
税剑法盾
金牌答疑老师
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
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您好，建议做一条税源登记；一般按照自建住房的未出租部分按照建房成本*自用比例（非出租面积/总面积）；出租一般按照租金缴纳房产税。
2022 05/13 13:28
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老师，你好。我问下电子税务网报我们面积共8287.32 ，原值8358580.77。2021年出租面积4137，出租原值4172578.2。7月又出租了一家，刚好全部出租了。那现在我采集数据怎么填写啊，把出租面积跟出租原值跟房产面积原值一样吗？还有个变更日期填什么时候啊 337
房产原值590000元，建筑面积32479平方，出租面积143平方，怎么算出租房产的原值 219
自建房计算房产原值，既有从价又有从租，从租的原值就是租金的原值吗，像电梯的面积也要平摊到出租的平米数吗，这样的话金额就比租金收入大了，房产原值以那个为准呢 316
公司房产一部分自用一部分出租，自用部分按照自用面积的原值进行申报，出租的部分按照租金进行申报，现在税务专管员说采集的税源信息里的房产原值与申报数据对不上，因为出租部分是按照租金申报的，就没涉及原值，说我们应该出租部分也要按照出租面积的原值进行申报，这样是不合理的吧 877
可以用电子税务局上的房产税税源中的房产原值计算出租房产原值吗？ 110
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