某企业计划筹集资本100万元，所得税税率为30%。有关资料如下： (1)向银行借款10万元，借款年利率为7%，手续费为2%。 (2)发行优先股25万元，预计年股利率为12%，筹资费率为4%。 (3)发行普通股4万股，每股发行价格10元，筹资费率为6%。预计第1年每股股利1.2元，以后每年按8%递增。 (4)其余所需资本通过留存收益取得。 要求: (1)计算个别资本成本。 (2)计算该企业加权平均资本成本。