A企业有一新投资项目需要新增资金5000万元，采用以下方式筹集：发行债券2500万元，筹资费率2%，债券年利率5%；发行优先股1000万元，年股息率8%，筹资费率4%；发行面值为1000万元的普通股1500万元，筹资费率6%，第一年预期股利率为10%，以后每年增长4%。该企业所得税税率为25%，问新投资项目的投资报酬率至少达到多少时该项投资才有意义？