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甲公司将以成本模式计量的投资性房地产出售给第三方，出售价款1200万元，该投资性房地产账面原值为2000万元，已提折旧900万元；不考虑相关税费等其他因素，该业务对甲公司当期损益的影响金额为（）万元
84785034 | 提问时间：2022 04/14 09:39
朱小慧老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,初级会计师
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您好，计算过程如下 1200-（2000-900）=100
2022 04/14 09:52

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2019年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为 614
2023年12月31日，甲公司将一幢出租用房出售，取得收入4000万元并存入银行。甲公司采用成本模式计量投资性房地产。该幢出租用房的账面原值为8600万元，已计提折旧5160万元(2023年计提折旧50万元)，未计提减值准备，假定不考虑相关税费等其他因素，该投资性房地产对2023年当期损益的影响金额为( ) 万元。 答案为什么是510万而不是560万 2203
320年7月2日，甲公司出售一项以成本模式计 量的投资性房地产，实际收到价款1 500万元并存 入银行。当日，该投资性房地产的原值为1 200万元，已计提折旧300万元不考虑其他因素，甲公司因出售该投资性房地产影响损益的金额为( 378
甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产，2023年10月31日，甲公司将出租的办公楼对外出售，合同价款为8000万元，款项已收存银行。出售时，该栋办公楼的账面余额为6000万元，其中成本4500万元，公允价值变动 1500 万元。不考虑相关税费，出售该投资性房地产对甲公司2023年当期损益的影响金额为( )万元 A2000 B3500 C.500 D.1500 老师，这个题怎么做，麻烦帮我讲解一下，谢谢 549
甲公司将其采用公允价值模式计量的投资性房地产于租赁期届满后出售，取得价款8 600万元。该房地产的核算科目构成为“投资性房地产——成本”明细科目借方余额为8 000万元，“投资性房地产——公允价值变动”明细科目贷方余额为500万元。不考虑其他因素，甲公司因出售该投资性房地产影响当期损益的金额为（   ）万元。 183
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