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#实务#
320年7月2日，甲公司出售一项以成本模式计 量的投资性房地产，实际收到价款1 500万元并存 入银行。当日，该投资性房地产的原值为1 200万元，已计提折旧300万元不考虑其他因素，甲公司因出售该投资性房地产影响损益的金额为(
84784952 | 提问时间：2022 08/08 16:17
小默老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,高级会计师
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你好同学 甲公司因出售该投资性房地产影响损益的金额=1500-（1200-300）=600万元
2022 08/08 16:18

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甲公司将以成本模式计量的投资性房地产出售给第三方，出售价款1200万元，该投资性房地产账面原值为2000万元，已提折旧900万元；不考虑相关税费等其他因素，该业务对甲公司当期损益的影响金额为（）万元 386
10月5日，甲公司将一项投资性房地产出售给乙公司，出售价款为1500万元，甲公司该项投资性房地产果用成本模式计量，10月5日，该项投资性房地产成本为2000万元，已计提折旧1100万元。不考虑其她因素，则甲公司处置该投资性房地产对其营业利润影响为()万元A.600B.-500C.1500D.400 504
2019年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为 615
7. 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为4000万元，已用银行存款支付。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为4 200万元（成本为4 000万元，公允价值变动借方金额为200万元）。2×21年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为4 500万元，不考虑相关税费的影响。则甲公司处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为（　　）万元。 A.300 B.4 500 C.4 000 D.4 200 出售投资性房地产需结转其他收入和其他成本吗 616
2023年12月31日，甲公司将一幢出租用房出售，取得收入4000万元并存入银行。甲公司采用成本模式计量投资性房地产。该幢出租用房的账面原值为8600万元，已计提折旧5160万元(2023年计提折旧50万元)，未计提减值准备，假定不考虑相关税费等其他因素，该投资性房地产对2023年当期损益的影响金额为( ) 万元。 答案为什么是510万而不是560万 2203
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