生产商和经销商为什么按照租赁资产公允价值和租赁收款额按照市场利率的现值两者孰低确认收入，为什么不用出租内含利率而用市场利率_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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生产商和经销商为什么按照租赁资产公允价值和租赁收款额按照市场利率的现值两者孰低确认收入，为什么不用出租内含利率而用市场利率

84784981 | 提问时间：2022 03/24 00:14

胡芳芳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师

你好！选择A 准则第四十二条生产商或经销商作为出租人的融资租赁，在租赁期开始日，该出租人应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低确认收入，并按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转销售成本。

2022 03/24 03:22

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@悠然老师1 你好。教材原文：生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理，构成融资租赁的，生产商或经销商出租人在租赁期开始日应当按照租赁资产公允价值与租赁收款额按市场利率折现的现值两者孰低确认收入。我的问题是： 1.为什么要按照两者孰低确认收入？ 2.为什么要确认收入，而不是确认资产处置损益？ 3.上述文中的经销商包括专门从事融资租赁业务的融资租赁公司吗？

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生产商经销商出租人的融资租赁中若营业收入（A）是租赁收款额现值，为什么不需要重新确认租赁内含利率？因为确认营业收入（A）为租赁收款额现值时，此时并未包含未担保余值的现值；而重新确认租赁内含利率时，是以营业收入（A）=租赁收款额现值+未担保余值现值。

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在特殊租赁中，生产商的融资租赁，在确认收入时，采用公允价值与现值的孰低法确定，为什么收入采用公允价值时要重新计算内含利率，怎么计算内含利率

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产商经销商出租人的融资租赁中若营业收入（A）是生租赁收款额现值，为什么不需要重新确认租赁内含利率？因为确认营业收入（A）为租赁收款额现值（B）时，此时并未包含未担保余值的现值（即（A=B）；而重新确认租赁内含利率时，是以营业收入（A）=租赁收款额现值（B）+未担保余值现值（C）。C又不等于零，所以说租赁内含利率肯定是要重新计算的。

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租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。为什么内含利率要考虑未担保余值的现值呢

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