2020年1月张某出租一套住房，当月取得租金收人 3500 元，财产租赁过程中缴纳的税费140元，发生修缮费500 元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税答案是206，（3500-140-500-800）*10%，为什么没有1-20%的扣除呢？_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2020年1月张某出租一套住房，当月取得租金收人 3500 元，财产租赁过程中缴纳的税费140元，发生修缮费500 元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税答案是206，（3500-140-500-800）*10%，为什么没有1-20%的扣除呢？

84784997 | 提问时间：2021 10/31 20:41

悠然老师01

金牌答疑老师

职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师

学员你好，4000以下的租金可以扣除800，不按20%扣除

2021 10/31 20:43

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8、杨某 2019 年 11 月出租住房，取得当月租金收入 3800 元 (不含增值税) ，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费 120 元，修缮费 2000 元；杨某出租住房取得的 11 月租金收入应缴纳的个人所得税税额，计算正确的是 (D ) 。 A. 3800*10% B. (3800-120-800) *10% C. (3800-120-800-800) *10% D. (3800-120-800-2000) *10%

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