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#税务#
8、杨某 2019 年 11 月出租住房，取得当月租金收入 3800 元 (不含增值税) ，房屋租赁过 程中缴纳的可以税前扣除的相关税费 120 元，修缮费 2000 元；杨某出租住房取得的 11 月 租金收入应缴纳的个人所得税税额，计算正确的是 (D ) 。 A. 3800*10% B. (3800-120-800) *10% C. (3800-120-800-800) *10% D. (3800-120-800-2000) *10%
84784985 | 提问时间：2022 06/12 20:07
胡芳芳老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
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同学你好，你有什么问题
2022 06/12 20:16
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2022年12月，李某出租自有住房，取得月租金收入4500元（不含增值税），房屋租赁过程中发生可以税前扣除的相关税费180元，当月支付房屋修缮费900元、供暖费1800元。计算李当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（） A（4500-180-900）×（1-20%）×10%=273.6元 B（4500-180-800）×（1-20%）×10%=281.6元 C（4500-180-800-800）×10%=272元 D（4500-180-900-1800）×10%=162元 410
第一个月：(9000-5000)=4000*3%=120 第二个月：(9000*2-5000*2)=8000*3%-120=120 第三个月：(9000*3-5000*3)=12000*3%-120*2=120 第四个月：(9000*4-5000*4)=16000*3%-120*3=120 第五个月：(9000*5-5000*5)=20000*3%-120*4=120 第六个月：(9000*6-5000*6)=24000*3%-120*5=120 第七个月：(9000*7-5000*7)=28000*3%-120*6=120 第八个月：(9000*8-5000*8)=32000*3%-120*7=120 第九个月：(9000*9-5000*9)=36000*3%-120*8=120 第十个月：(9000*10-5000*10)=40000*10%-120*9-2520（速算扣除数）=400 第十一个月：(9000*11-5000*11)=44000*10%-120*10-2520（速算扣除数）=680 第十二个月：(9000*12-5000*12)=48000*10%-120*11-2 788
2020年1月张某出租一套住房，当月取得租金收人 3500 元，财产租赁过程中缴纳的税费140元，发生修缮费500 元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税答案是206，（3500-140-500-800）*10%，为什么没有1-20%的扣除呢？ 1814
2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可扣除相关税费为120元，支付出租住房修缮费1000元。已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额怎么算 6703
老师个人出租商铺（非住房）个人所得税的计算公式对吗：个税：≤4000元时：{（每月租金额（含税）-税费-修缮费（800以内））-800}*20% ≥4000元时：{（每月租金额（含税）-税费-修缮费（800以内））*（1-20%）}*20% 898
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