2、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下： （1）2010年12月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为2年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2011年1月1日为租赁期开始日，2012年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9 000万元，账面原值为30 000万元，已计提的累计折旧为20 000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。（2）2011年12月31日该办公楼的公允价值为12 000万元。（3）2012年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30 000万元。要求: （1）编制A公司2011年1月1日转换日转换房地产的会计分录。 （2）编制A公司2011年12月31日收取租金的会计分录 （3）编制A公司2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录。 （4）编制A公司2012年12月31日处置投资性房地产的会计分录。