1、A公司采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下: (1)2010年11月10日A公司与B公司签订协议,将自用的办公楼出租给B公司,租3年,每年租金为500万元,于每年年末收取,2011年1月1日为租赁期开始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日该办公楼的公允价值为9000万元,账面原值为30000万元,已计提的累计折旧为20000万元,未计提减值准备。各年年末均收到租金 2)2011年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元 (3)2012年12月31日该办公楼的公允价值为18000万元。 (4)2013年12月31日租赁协议到期,A公司将办公楼出售,取得价款30000万元 <1>、编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录 <2>、编制A公司2011年收到租金、2011年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录,同时计算影响2011年营业利润的金额 3>,编制A公司2012年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录,说明2012年12月31日资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额。