房地产企业转让其购买的写字楼取得转让收入1000，购买写字楼支付含税金额777，预缴增值税怎么计算？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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房地产企业转让其购买的写字楼取得转让收入1000，购买写字楼支付含税金额777，预缴增值税怎么计算？

84784992 | 提问时间：2021 10/29 16:33

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

同学你好收入减去成本然后乘以３％

2021 10/29 16:34

2条追问解答查看全部

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老师：一般纳税人转让2016年6月购买的写字楼一层取得转让收入1000万，购买时价格777万取得了增值税专用发票。我想问怎么知道转让收入1000是含税还是不含税？

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某增值税一般纳税人（非房地产开发企业）2022年4月转让其2017年7月购入的一栋写字楼，取得含税收入6000万元，已在房地产所在地办理预缴。该写字楼含税买价为3600万元，取得增值税普通发票。该纳税人当月其他业务确认的销项税额为100万元，进项税额为49万元。完成会计处理。这道题怎么做

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某企业2019年6月30日转让其2013年购买的写字楼一层，取得转让收入1000万元（含税，下同）。纳税人2013年购买时的价格为700万元，保留有合法有效凭证。 (1)如果该纳税人为增值税一般纳税人，应如何在不动产所在地税务机关计算预缴税额； (2)如该纳税人为小规模纳税人应如何处理？

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老师，这句话怎么理解？ “营改增”前转让房地产取得的收入是含增值税的收入，而＋“营改增”后转让房地产取得的不含增值税收入，一个含增值税的收入，一个是不含增值税的收入，前后口径不一致啊？房地产开发项目的销售行为跨越“营改增”前后的: 土地增值税清算应税收入＝“营改增”前转让房地产取得的收入＋“营改增”后转让房地产取得的不含增值税收入

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题目中取得转让收入 1000 万元是含税还是不含税呢？

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