老师：中级会计实务李卫华老师投资性房地产讲义，28-29页（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。折旧时：答案为什么是以50年，而不是以46年呢》借：其他业务成本　3.25 [（1 970－20）/50/12] 　　　　贷：投资性房地产累计折旧　　　3.25_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师：中级会计实务李卫华老师投资性房地产讲义，28-29页（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1 970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。折旧时：答案为什么是以50年，而不是以46年呢》借：其他业务成本　3.25 [（1 970－20）/50/12] 　　　　贷：投资性房地产累计折旧　　　3.25

84784950 | 提问时间：2021 07/07 09:33

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，如果采购46.账面价值也变动了，不是原值直接扣除残值计算

2021 07/07 10:00

3条追问解答查看全部

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2020年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为20万元，为什么折旧年限还是除以50？、

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