集美房地产公司为增值税一般纳税人，现开发完成城中小区商品房，并经验收合格本月将202你商品房分套出售该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其 U 练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为900元平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。要求:对上述经济业务进行会计核算