吉美房地产公司为增值税一班纳税人向开发完成城中小区商品房,并经验收合格,本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每建筑平方米销售面积不含税价为9000元每平方米,增值税率9%,整栋商品房的实际开发成本为3000万元,本月十日以按揭贷款方式销售十套首付款30%,银行按揭风险抵押金率为5%,25日银行按揭贷款到账要求编制收到首付款、确认按揭贷款收入、结转售房成本、收回风险抵押金等业务的相关会计分录
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84785042 | 提问时间:2020 06/19 16:07
您好,确认收入,借应收账款贷主营业务收入销项税额
收到首付款,结银行存款贷应收账款
缴纳风险抵押金,借其他应收款贷银行存款
结转成本,结主营业务成本贷库存商品
收汇抵押金,结银行存款贷其他应收款
2020 06/19 21:11
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