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（2）2017年12月15日甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2018年1月1日。2018年1月1日，该写字楼的公允价值为90 0000元。该企业采用公允价值计量模式。
84784976 | 提问时间：2021 06/08 19:20
小小何老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
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你好，你想问的问题是什么呢？
2021 06/08 19:21
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甲企业为 从事房地产经营开发 的企业。 20×8 年 10月 1日，甲公司与乙公司签订租赁协议，约定将甲公司当日开发完成的一栋精装修 的写字楼自当日起经营租赁给乙公司使用，租赁期为 10年。 该写字楼的造价为 9 000万元。 20×8年 12月 31日，该写字楼的公允价值为 9 200万元。假设甲企业 采用公允价值计量模式 20×8年 10月 1日，甲公司开发完成写字楼并出租： 分录是 50
甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2×15年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×15年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。2×16年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元涉及到的所有分录 5242
2016年4月1日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其自用的一栋 写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2016年7月1日。 2016年7月1日，该写 字楼的账面价值为12 000万元（其中，固定资产的原值为19 000，已计提折旧7 000万元），公允价值为15 000万元。2016年12月31日，该项投资性房地产的公允 价值为16 500万元。2017年12月31日，该项投资 性房地产的公允价值为18 500万 元；2018年6月30日租赁期届满，甲公司收回该项投资性房地产，并以21 800万元 出售，出售款项已收入银行存款户。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行 后续计量，假定不考虑相关税费。 编制2016年7月1日、2016年12月31日、2017年12月31日、2018年6月30日的 385
老师，这题怎么做呀？ 2018年6月25日，甲公司与乙公司签订经营租赁协议，将其原为自用的一栋写字楼出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2018年7月1日。写字楼的实际建造成本为46000万元，截至2018年6月30日，累计已提折旧5750万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018年7月1日，写字楼的公允价值为42000万元；2018年12月31日，写字楼的公允价值为41000万元；2019年12月31日，写字楼的公允价值为44000万元。2020年的6月30日，租赁期满甲公司收回写字楼，并以45000万元售出，价款已收存银行。假定不考虑相关税费。 要求：编制甲公司有关会计分录 2491
（2018年考题）甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2017年到2018年相关资料如下： 　　资料一：2017年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼的公允价值16 000万元，账面原值15 000万元，已计提折旧3 000万元。 　　资料二：2017年3月31日，甲公司收到第一个月租金收入125万元，存入银行。12月31日，该写字楼的公允价值17 000万元。 　　资料三：2018年9月1日，租赁期届满，甲公司以17 500万元的价格出售该写字楼。 27、（4）编制处置该写字楼的分录。 5914
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