20×8年3月10日，甲房地产开发公司与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业。租赁期开始日为20×8年4月15日。 20×8年4月15日，该写字楼的账面余额45 000万元，公允价值为47 000万元。 20×8年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。【答案】甲企业的账务处理如下：（1）20×8年4月15日：借：投资性房地产——成本　　　　　　　　 470 000 000 　贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　 450 000 000 　　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　20 000 000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（有利差额）怎么区分其他综合收益，和公允价值变动损益_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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20×8年3月10日，甲房地产开发公司与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业。租赁期开始日为20×8年4月15日。 20×8年4月15日，该写字楼的账面余额45 000万元，公允价值为47 000万元。 20×8年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。【答案】甲企业的账务处理如下：（1）20×8年4月15日：借：投资性房地产——成本　　　　　　　　 470 000 000 　贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　 450 000 000 　　　其他综合收益　　　　　　　　　　　　　20 000 000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（有利差额）怎么区分其他综合收益，和公允价值变动损益

84784959 | 提问时间：2021 05/27 15:53

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，固定资账面价值小于，投资性房地产的公允价值的，差额是其他综合收益大于的差额是公允价值变动损益

2021 05/27 15:59

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