14、某企业2×18年5月处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为10 000万元，投资性房地产的账面余额为8 000万元。其中成本为7 000万元，公允价值变动为1 000万元。该项投资性房地产为2×16年8月由自用房地产转换而来，转换日公允价值大于账面价值的差额为1 000万元计入其他综合收益。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。为什么答案不是4000_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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14、某企业2×18年5月处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为10 000万元，投资性房地产的账面余额为8 000万元。其中成本为7 000万元，公允价值变动为1 000万元。该项投资性房地产为2×16年8月由自用房地产转换而来，转换日公允价值大于账面价值的差额为1 000万元计入其他综合收益。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。为什么答案不是4000

84784982 | 提问时间：2022 02/12 13:15

大红老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师

亲爱的学员，您好。处置该项投资性房地产的净收益应该是3000万元，因为当出售投资性房地产时，之前确认的公允价值变动损益应计入其他业务成本。分录如下：借公允价值变动损益1000贷其他业务成本1000，两个科目均为损益类，一加一减抵消了。

2022 02/12 13:18

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