14、某企业2×18年5月处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为10 000万元,投资性房地产的账面余额为8 000万元。其中成本为7 000万元,公允价值变动为1 000万元。该项投资性房地产为2×16年8月由自用房地产转换而来,转换日公允价值大于账面价值的差额为1 000万元计入其他综合收益。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产的净收益为()万元。
为什么答案不是4000
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84784982 | 提问时间:2022 02/12 13:15
亲爱的学员,您好。处置该项投资性房地产的净收益应该是3000万元,因为当出售投资性房地产时,之前确认的公允价值变动损益应计入其他业务成本。分录如下:借公允价值变动损益1000贷其他业务成本1000,两个科目均为损益类,一加一减抵消了。
2022 02/12 13:18
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