2007年12月1日,甲公司与乙企业签订租赁协议,将其自用的办公楼租赁给乙企业,租赁时期开始日为2008年1月,租赁期为3年。2008年1月1日,该办公楼原价为60000万元,已提折旧20000万元,公允价值为35000万元,(甲公司采用公允价值模式计量)租赁期满后,甲公司将办公楼出售给乙企业,出售时,该办公楼的成本为21000万元,公允价值变动为借方余额4000万元,合同价款30000万元,已收。
要求:编制出租时和出售时的会计分录。
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问题已解决
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84784958 | 提问时间:2021 05/05 17:47
您好
1.出租时
借投资性房地产-成本35000
累计折旧20000
公允价值变动损益5000
2.出售时
借其他业务成本25000
贷投资性房地产-成本21000
投资性房地产-公允价值变动4000
借其他业务成本5000-4000=1000
贷公允价值变动损益1000
借银行存款30000
贷其他业务收入30000
2021 05/05 18:41
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