甲企业于20x7年6月打算搬迁至新建办公楼，原办公楼处于商业繁华地段，于20x7年10月完成了搬迁工作，并决定将其出租以赚取租金收入。20x7年12月，甲企业与乙企业签订了租赁协议，用其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期限为3年，租赁日期为20x8年1月1日，该办公楼原价为5亿元，己提折旧14250万元，公允价值为35000万元。对于甲企业采用公允价值模式计量，可以按照以下步骤来实施： 1. 计算出租财产的公允价值，也就是该办公楼的公允价值为35000万元； 2. 计算出租财产单位期间价值，以每月期间价值为例，将35000万元除以3年，再除以12月，即每月期间价值为1166.66万元； 3. 确定出租财产的租金收入的具体金额，按照每月期间价值的1166.66万元乘以3年共36个月，即租金收入为41900万元。 此外，在实施公允价值模式计量时，一定要注意折旧应在折算费用中全额收回。 拓展知识:公允价值计量模式是企业根据租赁财产的公允价值来计算租金收入的一种计量模式，其特点在于既反映了租赁财产的具体价值，又能保证租金收入得到完整收回。