老师第1小问：增值税为什么不是80/（1+5%）*5% 第2小问：计算土地增值税时可扣除项目金额时，为什么又用重置成本，为什么不用38*（1+5%*9）=55.1（万元）55.1+2+0.28=57.38（万元）_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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老师第1小问：增值税为什么不是80/（1+5%）*5% 第2小问：计算土地增值税时可扣除项目金额时，为什么又用重置成本，为什么不用38*（1+5%*9）=55.1（万元）55.1+2+0.28=57.38（万元）

84785014 | 提问时间：2020 08/15 20:17

王晓老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

您好 1.因为房屋是外购的，并不是自建的，如果自建的用80总额来计算。 2.有重置成本，优先考虑重新成本的，实在评估不出来，再考虑每年递增5%，这是有先后顺序的。

2020 08/15 20:20

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