老师们好，我们水电费转到是物业个人的账号，比如：3月水电费300元转到林某某，但是月底我收到的发票是房产局开的，盖了房产局的财务专用章，应该是林某某承包了我们办公室楼的物业，然后统一收取水电费，再转给房产局，房产局收到水电费后再开发票给我们，请问这个发票有效吗？水电费我已经转到林某某账号了，发票也收到了，今天才发现转账跟发票不一样，如果入账怎么操作，物业的人也不在