请问老师土地增值税建造普通标准住宅增值额未超过20%免征，这个普通标准住宅标准是什么？标准中面积是指主房面积？还是主房加上附房面积？_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

请问老师土地增值税建造普通标准住宅增值额未超过20%免征，这个普通标准住宅标准是什么？标准中面积是指主房面积？还是主房加上附房面积？

84784982 | 提问时间：2019 07/17 08:34

轶尘老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。

2019 07/17 08:55

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

非普通住宅均价标准是按网签金额除以面积还是网签金额的不含税除以面积

421

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否还享受免征土地增值税？

2449

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。这句话是什么意思？增值额包括哪些？扣除项目金额包含什么？

6442

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的予以免税，超过20%的应按全部增值额缴纳土地增值税。没明白什么意思？

1870

普通标准住宅与非普通标准住宅划分标准是不是都是144平方米，144平以上就是非普通住宅，是这样吗还是说有变化过，原来是140平方米，哪年改为了144平方米？

3955

最新问答

老师，这个怎么解答呢昨天

2022年7月甲公司销售自行开发的房地产项目，取得不含增值税销售收入9 000万元，准予从房地产转让收入中扣减扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。甲公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是( ) A (9 000-5 900)x40%+5 900x5%=1 535(万元) B 9 000x40%=3 600(万元) C (9 000-5 900)x40%-5 900x5%=945(万元) D 9 000x40%-5 900x5%=3 305(万元) 答案C 扣除项目金额5900怎么算出来呢昨天

老师，您好，有个问题请教一下啊？房地产企业预售的房款计入合同负债，对应的增值税要扣出来，这个增值税的税率是多少啊？昨天

在卖出使用过的轿车时，需要如何确认收入？ 1个月前

会计师的薪酬水平还受到所在公司规模、行业类型和职位级别等因素的影响。 1个月前

下载APP，拍照搜题秒出结果