纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否还享受免征土地增值税？_税务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否还享受免征土地增值税？

84784992 | 提问时间：2019 05/15 15:06

邹老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师+中级会计师

你好，是房地产开发企业吗？

2019 05/15 15:38

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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。这句话是什么意思？增值额包括哪些？扣除项目金额包含什么？

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纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的予以免税，超过20%的应按全部增值额缴纳土地增值税。没明白什么意思？

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请问老师土地增值税建造普通标准住宅增值额未超过20%免征，这个普通标准住宅标准是什么？标准中面积是指主房面积？还是主房加上附房面积？

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