甲公司2016年1月1日将一幢办公楼用于对外出租，租赁开始日为2016年1月1日，该办公楼的年租金为100万元，于年末一次结算。该办公楼系甲公司于2014年12月份购入，买价为3000万元，相关税费为20万元，甲公司对该办公楼采用直线法提取折旧，预计使用寿命为40年，预计净残值为20万元。2016年年末该办公楼的可回收金额为2560万元，预计净残值为14万元，预计使用寿命不变。2017年12月31日，甲公司以2800万元的价格对外转让该房产，不考虑办公楼处置时的相关税费