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契税计税依据是否包含建造回迁房的费用

来源: 正保会计网校 2021-12-31
普通

【问题】

企业招拍挂取得的土地,土地出让协议约定我公司负责建造回迁房安置回迁户,契税计税依据是否包含建造回迁房的费用?

【答案】

《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2021年第23号)第二条第(五)项规定,土地使用权出让的,计税依据包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

根据上述规定,契税计税依据包含建造回迁房的费用

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