房地产企业缴纳的土地闲置费能否在企业所得税前扣除

来源：正保会计网校 2020-10-16

普通

【问题】

房地产企业缴纳的土地闲置费能否在企业所得税前扣除？如果可以，能否作为费用一次性税前扣除？

【答案】

《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十七条规定，开发产品计税成本支出的内容如下：（一）土地征用费及拆迁补偿费。指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，主要包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费等。

因此，房地产企业缴纳的土地闲置费可以所得税前扣除，但应当予以资本化在税前扣除。