公司购买的房产，只有房产证没有土地证书，土地面积如何确定

　　【问题】

　　公司购买的房产，只有房产证没有土地证书，申报城镇土地使用税土地面积如何确定？

【答案】

依据《城镇土地使用税暂行条例》暂行条例相关规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。纳税人实际占用的土地面积，以县级以上人民政府核发的土地使用证书所确认的土地面积为准。尚未核发土地使用证书的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地面积为准。具体情况建议跟主管税务局沟通确认。

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