我公司本月中旬将出租的房屋改为自用，房产税如何缴纳

来源：正保会计网校 2020-12-22

普通

【问题】

我公司本月中旬将出租的房屋改为自用，房产税如何缴纳？

【答案】

参考国家税务总局北京市税务局于2020年11月12日发布的《财产和行为税热点问题（2020年10月）》

1、对于房产自用改为出租或出租改为自用的情况，房产税如何申报?

答：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第三款规定：“出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”因此，对于房产自用改为出租的情况，从价计征“变更日期”应填写为房屋交付出租当月;对于房产出租改为自用的情况，从租计征“变更时间”应填写为房屋出租结束当月。