房地产企业开发的商品房在售出前已自用，是否缴纳房产税
来源： 正保会计网校
2022-10-25
普通
房地产企业开发的商品房在售出前已自用，是否缴纳房产税？
《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
根据上述规定，房地产企业开发的商品房在售出前已自用，需要按规定缴纳房产税。
