房地产企业缴纳的市政建设配套费和拆迁补偿费是否要缴纳契税

　　【问题】

　　房地产开发企业缴纳的市政建设配套费和拆迁补偿费是否要缴纳契税?

【答案】

 参考财税[2004]134号和国税函[2009]603号相关规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。

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