给业主减免一个月的物业费，应如何开票？

【问题】

我们是物业公司，预收2023年的物业费，现在搞活动提前预交一年可以免一个月的物业费，针对参与活动的业主应该如何开票？

【回答】

贵司给业主减免的物业费，可以作为销售折扣处理，在开具发票的时候把销售额和折扣额在同一张发票上分别注明，指销售额和折扣额在同一张发票上的“金额”栏分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税。未在同一张发票“金额”栏注明折扣额，而仅在发票的“备注”栏注明折扣额的，折扣额不得从销售额中减除。

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