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2023初级会计《经济法基础》易错题:土地增值税

普通 来源:正保会计网校 2022-12-26

备考初级会计职称考试的时候,什么才是你最大的敌人?错题!题做错了,就说明这一部分的知识点,你掌握的还不是很好,需要进一步的学习。正保会计网校每天提供初级各科目每日一练试题,下面是针对上周每日一练中的易错题,正保会计网校的老师进行的点评,快来一起看看吧!

2023初级会计职称《经济法基础》易错题

单选题 

根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是( )。
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
B.竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积达90%的
C.取得销售许可证满2年仍未销售完毕的
D.直接转让土地使用权的
【正确答案】B
【答案解析】选项AD,属于纳税人应进行土地增值税清算的情形;选项C,取得销售许可证满3年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
点评:本题考核“土地增值税的征收管理”,属于教材原文的考核,需要大家注意区分以下两种情形。
(1)符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:①房地产开发项目全部竣工、完成销售的。②整体转让未竣工决算房地产开发项目的。③直接转让土地使用权的。
(2)符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:①已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。②取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的。③纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。④省级税务机关规定的其他情况。

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针对大家在做题过程中出现的问题,学员可以在网校论坛进行题目的讨论,不管是讨论学习方法还是针对每日一练的一些看法、建议都可以在论坛上和大家交流。

做题过程中,遇到实在不理解的也可以到答疑板提问,最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础,为以后的深入学习作好充分的准备。希望大家继续支持每日一练,多多练习,积极讨论。

祝广大学员学习愉快!

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